İlçemiz genelindeki metruk, bakımsız, bir kısmı ya da tamamı zarar görmüş ve mevcut durumu itibarıyla çevrenin can ve mal emniyetini tehdit eden yapılarla ilgili Müdürlüğümüz ekiplerince kapsamlı bir saha çalışması başlatılmıştır. Bu çalışma kapsamında; tehlike arz eden metruk yapıların güncel durumlarının tespit edilerek yasal sorumlularıyla şifahî ve resmî kanallar yoluyla iletişime geçilmesi, ayrıca ilgili bütün kurum ve kuruluşlara bilgi verilerek yasal işlemlerin tesis edilmesi ve bu doğrultuda ilçemizdeki metruk yapıların oluşturduğu tehlikenin bertaraf edilerek güvenli bir durumun oluşmasının sağlanması amaçlanmaktadır. Mevcuttaki metruk bina stokunun ekseriyetle korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli binalardan oluşması hasebiyle bu yapıların malikleri tarafından ihya edilerek işlevlendirilmesi ve kültür mirasımıza yeniden kazandırılması ise öncelikli hedeflerimizdendir.
Beyoğlu, Sururi Mehmet Efendi Mahallesi, Sipahi Fırını Sokak, 861 ada, 31 parsel, No:81 kapı sayılı yerin metruk halde olduğu, ahşap aksamlarında kopmalar, ayrılmalar ve çürümelerin meydana geldiği, çatı kısmında kısmi çökmelerin oluştuğu, yapılan drone çekimlerinde ve yerinde yapılan detaylı gözlemlerde yapının şahkülünden sapmış olduğu ve yapı aksının bozulmuş olduğu, yapının Sipahi Fırını Sokağı cephesine doğru meyillendiği görülmüş olup bu durumun çevrenin can ve mal emniyeti açısından tehlike arz ettiği anlaşılmıştır. Ayrıca söz konusu metruk yapı, çevre ve görüntü kirliliğine sebebiyet vermektedir.
Söz konusu yapının eski eser kurul kayıt listesinden yapılan kontrolde İstanbul II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 07.03.2024 tarih ve 13440 sayılı kararı ile eski eser olduğu tespit edilmiştir. İmar dosyasında ve tapu kayıtlarında yapılan incelemede ise metruk yapı sahiplerinden olan ve tapu kayıtlarında kimlik bilgileri yer almayan Rukiye ve Zahide isimli şahısların KPS siteminden adres sorgulaması yapılamadığından ilgili kişilere tebligat yapılamamıştır.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39.maddesinde; ‘’Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır.
Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.’’ denilmektedir.
Bu nedenle söz konusu tehlike arz eden Beyoğlu, Sururi Mehmet Efendi Mahallesi, Sipahi Fırını Sokak, 861 ada, 31 parsel, No:81 kapı sayılı yere ait alınan karar ve ekleri a 30 gün süre ile ilana sunulmuştur.
