İlçemiz genelindeki metruk, bakımsız, bir kısmı ya da tamamı zarar görmüş ve mevcut durumu itibarıyla çevrenin can ve mal emniyetini tehdit eden yapılarla ilgili Müdürlüğümüz ekiplerince kapsamlı bir saha çalışması başlatılmıştır. Bu çalışma kapsamında; tehlike arz eden metruk yapıların güncel durumlarının tespit edilerek yasal sorumlularıyla şifahî ve resmî kanallar yoluyla iletişime geçilmesi, ayrıca ilgili bütün kurum ve kuruluşlara bilgi verilerek yasal işlemlerin tesis edilmesi ve bu doğrultuda ilçemizdeki metruk yapıların oluşturduğu tehlikenin bertaraf edilerek güvenli bir durumun oluşmasının sağlanması amaçlanmaktadır. Mevcuttaki metruk bina stokunun ekseriyetle korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli binalardan oluşması hasebiyle bu yapıların malikleri tarafından ihya edilerek işlevlendirilmesi ve kültür mirasımıza yeniden kazandırılması ise öncelikli hedeflerimizdendir.
Beyoğlu, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, Viran Sokak, 3037 ada, 4 parsel, No:3 kapı sayılı yerde ekiplerimizce yapılan saha denetimlerinde; metruk halde olduğu, zaman aşımı ve bakımsızlıktan dolayı yoğun şekilde deformasyona uğradığı, çatı kısmında çökmeler meydana geldiği, dış cephede derin çatlaklar oluştuğu, sıva ve parça kopmalarının yaşandığı, ahşap aksamlarda ayrılmalar, çürümeler meydana geldiği görülmüştür. Binanın bu haliyle çevrenin can ve mal emniyeti açısından tehlike arz ettiği anlaşılmıştır. Daha önceden tarafınıza gönderilen 27.11.2025 tarihli teknik rapor gereğinin yerine getirilmediği, bununla alakalı Belediyemize herhangi bir başvurunun yapılmadığı, güvenlik tedbiri amaçlı herhangi bir uygulamanın da yapılmadığı yerinde tespit edilmiştir.
Söz konusu yapı hakkında imar dosyasında yapılan incelemede İstanbul 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 19.12.2025 tarih ve 16675 sayılı kararında ‘’söz konusu taşınmazın 2863 sayılı Yasanın 6.maddesinde belirtilen özellikleri taşımadığı anlaşıldığından tesciline gerek olmadığına’’ karar verildiği tespit edilmiştir. Tapu kayıtlarında yapılan incelemede ise Güler PERVERİŞ’e ait kimlik bilgisi olmadığından KPS siteminden adres sorgulaması yapılamamıştır.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39.maddesinde; ‘’Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır.
Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.’’ denilmektedir.
Bu nedenle söz konusu tehlike arz eden Beyoğlu, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, Viran Sokak, 3037 ada, 4 parsel, No:3 kapı sayılı yere ait alınan karar ve ekleri a 30 gün süre ile ilana sunulmuştur.
Ek:
27.11.2025 Tarihli Teknik Rapor
24.06.2026 Tarihli Teknik Rapor
