İlçemiz genelindeki metruk, bakımsız, bir kısmı ya da tamamı zarar görmüş ve mevcut durumu itibarıyla çevrenin can ve mal emniyetini tehdit eden yapılarla ilgili Müdürlüğümüz ekiplerince kapsamlı bir saha çalışması başlatılmıştır. Bu çalışma kapsamında; tehlike arz eden metruk yapıların güncel durumlarının tespit edilerek yasal sorumlularıyla şifahî ve resmî kanallar yoluyla iletişime geçilmesi, ayrıca ilgili bütün kurum ve kuruluşlara bilgi verilerek yasal işlemlerin tesis edilmesi ve bu doğrultuda ilçemizdeki metruk yapıların oluşturduğu tehlikenin bertaraf edilerek güvenli bir durumun oluşmasının sağlanması amaçlanmaktadır. Mevcuttaki metruk bina stokunun ekseriyetle korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli binalardan oluşması hasebiyle bu yapıların malikleri tarafından ihya edilerek işlevlendirilmesi ve kültür mirasımıza yeniden kazandırılması ise öncelikli hedeflerimizdendir.
Beyoğlu, İstiklal Mahallesi, İlham Sokak, 1612 ada, 77 parsel, No:7 kapı sayılı yerde yapılan denetimlerde; binanın metruk halde bulunduğu, zaman aşımı ve olumsuz iklim şartları nedeniyle oldukça yıprandığı, çatısının bir kısmının yıkılmış olduğu, ahşap aksamların çürüyerek taşıyıcı özelliklerini yitirmiş olduğu, ahşap aksamlarda kopmalar ayrılmalar oluştuğu, kapı ve pencere boşluklarının açık olması nedeniyle kimliği belirsiz şahıslar tarafından kullanılmaya müsait olduğu ve iklim şartlarının olumsuz etkilerine maruz kalarak deformasyonların artacağı ve hız kazanacağı anlaşılmıştır. İlgilileri tarafından hiçbir güvenlik önlemi alınmadığı görülmüş olup parsel çevresinin Fen İşleri Müdürlüğü ekiplerince sacla çevrildiği ve uyarı tabelası asıldığı tespit edilmiştir. Binanın bu haliyle çevrenin can ve mal emniyeti açısından tehlike arz ettiği anlaşılmıştır.
Bahsi geçen taşınmazın imar dosyasında yapılan incelemede; güncel tapu kayıtlarında mülkiyet sahibi olarak Mahmut ve Fatma isimli şahısların olduğu, fakat kimlik bilgileri olmadığından KPS sisteminden adres kayıtlarına ulaşılamamıştır. Buna istinaden tapuda Harameyne Mülhak Yemişçi Hasanpaşa Vakfına ait şerh bilgisi görüldüğünden, güvenlik önlemleri ve binanın ihyası adına Vakıflar 1.Bölge Müdürlüğüne tebligat gönderilmiş cevaben gelen yazıda ise taşınmazın Vakıflara ait olmadığını belirtmişlerdir.
Daha sonra taşınmazın ilgililerinin tespit edilmesi amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığına) 30.10.2025 tarih ve E-207240 sayılı yazımız gönderilerek ismi geçen şahısların kimlik ve adres bilgilerinin varsa idare kayıtlarında gönderilmesi ve bilgi verilmesi ifade edilmiştir. Cevaben gelen yazıda ise taşınmazın tapu kaydında vakıf şerhi bulunduğundan konunun Vakıflar Bölge Müdürlüğüne iletildiği ve dosyasının pasife alındığı, şahısların adres ve kimlik bilgilerinin mevcut olmadığı, Osmanlı Arşivi Daire Başkanlığından alınan 12.07.2002 tarih ve 04784 sayılı yazı ekinde yer alan Osmanlıca Tapu Belgesi çevirisinden şahısların Osmanlı Devleti döneminde yaşadıkları ve hayatın doğal akışına göre vefat etmiş olmaları muhtemel olduğunu iletmişlerdir.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39.maddesinde; ‘’Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır.
Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.’’ denilmektedir.
Bu nedenle söz konusu tehlike arz eden yapıda yasal işlemlerin devam ettirilebilmesi için tebligat ve ekleri Belediyemiz internet sayfasında 30 gün süre ile ilana çıkmıştır.
Bilgilerinize sunulur.
Image_146
